Присоединиться Эксперт оценил риски из-за программы льготной ипотеки под 6,5 %
Ценовой сговор застройщиков?
Чтобы выполнить план по строительству 1 млрд кв. м. жилья к 2030 году, программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках должна быть продлена после 1 июля 2021 года, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, пишет ТАСС.
В свою очередь спикер Совфеда Валентина Матвиенко накануне предложила распространить программы льготных ипотечных кредитов на вторичное жилье. При этом заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил, что ведомство планирует выход из программы ипотеки под 6,5%, поскольку такая универсальная льгота не должна быть постоянной. Его поддержала и глава Банка России Эльвира Набиуллина, заявив, что ажиотажный спрос на ипотеку ведет к росту цен на жилье в некоторых российских регионах.
Член Генсовета ПАРТИИ ДЕЛА, председатель правления Института динамического консерватизма, экономист Андрей Кобяков заявил РИА Новости Крым, что сейчас цены на жилье действительно «разгоняются», прежде всего это происходит на первичном рынке.
«Этим прекрасно воспользовались строители, которые просто-напросто практически для покупателя свели на нет всю ту выгоду, которую могли бы получить через льготную ипотеку, поэтому факт существует», — поделился своим мнением эксперт. При этом он поставил под сомнение образование на рынке недвижимости ипотечного «пузыря».
«При низкой ставке шансов на какое-то надувание пузыря, честно говоря, я не вижу. Во всяком случае, уверяю вас, что банки себе на шею проблемы не вешают. Поэтому просто так даже и льготные ипотечные кредиты не раздаются. Там идет проверка уровня доходов семьи и накоплений. Размер в целом ипотечной задолженности в России очень не велик по сравнению с любой развитой и многими развивающимися странами», — обнадежил Андрей Кобяков.
Экономист подчеркнул, что программа льготной ипотеки имеет положительное влияние, однако надо строже подходить к вопросу регулирования цен на рынке недвижимости.
«Вот этот вопрос не продуман и здесь есть определенные резервы, стоило бы задуматься Федеральной антимонопольной службе, нет ли ценового сговора, например, строительных компаний по умолчанию или-де-факто, во всяком случае, в этом вопросе надо еще разбираться», — заключил Андрей Кобяков.
Полностью материал читайте в РИА Новости Крым
Источник фото: РИА Новости Крым
